全上海有7500亩土地可用作公墓,上海可用作墓地的土地捉襟见肘

营销对策

【中国经营网综合报道】据中广网消息,民政部最近发布的殡葬绿皮书指出,在全国大部分的省份现有的墓穴都将在10年内用完,北京、上海、广州等大型城市很多公墓都出现了墓地紧缺,开始限售墓位,有上海市民曾经半夜赶到了某陵园等候购买墓位,为了买一个位置去年几乎忙了半年,墓地也搞限售,这样的措施也是引发了很多网友的关注,民政部有关的官员表示说我国殡葬改革的核心是以不占地或者是少占地的方式来处理遗体或者骨灰,现阶段来看,在城市鼓励建设骨灰的存放设施少建墓地可以打造少占地节约土地的目的。
据上海市民政局监测,上海可用作墓地的土地捉襟见肘,全上海有7500亩土地可用作公墓,根据最新统计,目前已用去5500亩,仅剩下2000亩左右。比如,共有30亩地的闵行颛桥寝园土地存量只有8亩一年只有一天卖墓,每次限量卖60余座墓;浦东永安公墓的土地存量也是基本饱和,一两年就可能要”封园”。但推出的节地墓穴却是滞销,上海市民政局殡葬管理处官员表示,现有公墓资源估计还可以用10年,如果挖掘潜力,至少可以增加多5年以上。这几年上海都没有增加新的公墓,今年可能暂时也不会增加。

  民政部最近发布的殡葬绿皮书指出,在全国大部分的省份现有的墓穴都将在10年内用完,北京、上海、广州等大型城市很多公墓都出现了墓地紧缺,开始限售墓位,有上海市民曾经半夜赶到了某陵园等候购买墓位,为了买一个位置去年几乎忙了半年,墓地也搞限售,这样的措施也是引发了很多网友的关注,民政部有关的官员表示说我国殡葬改革的核心是以不占地或者是少占地的方式来处理遗体或者骨灰,现阶段来看,在城市鼓励建设骨灰的存放设施少建墓地可以打造少占地节约土地的目的。(记者吴善阳)

【中国经营网综合报道】近年来,由于墓地资源的过于“紧缺”造成了墓地价格的直线飙涨。据民政部最近发布的殡葬绿皮书指出,在全国大部分的省份,现有的墓穴都将在10年内用完,北京、上海、广州等大型城市很多公墓都出现了墓地紧缺,开始限售墓位。  据沈阳晚报报道,在土地资源十分稀缺的上海,墓葬用地资源正面临日益捉襟见肘的局面。根据上海市民政局监测,上海可用作墓地的土地捉襟见肘,全上海有7500亩土地可用作公墓,根据最新统计,目前已用去5500亩,仅剩下2000亩左右。  以30亩地的闵行颛桥寝园为例,目前土地存量只有8亩,一年只有一天卖墓,每次限量卖60余座墓;浦东永安公墓的土地存量也基本饱和,一两年就可能要“封园”。据了解,有上海市民曾经半夜赶到了某陵园等候购买墓位,还有人为了买一个位置几乎忙了半年。  而上海市民政局殡葬管理处官员表示,现有公墓资源估计还可以用10年,如果挖掘潜力,至少可以增加5年以上。这几年上海都没有增加新的公墓,今年可能暂时也不会增加。  另据央视报道,北京通惠陵园正在销售的墓地分为两种,一种是能放两个骨灰盒的,叫双穴墓,价格分别是36800元、168000元和450000元,最便宜的占地不到一平米,其它的两种占到面积在1.6平米左右。另一种是能放6个骨灰盒的墓地,价格是600000元,占到面积是3平米多一点。  墓地的使用期限都是20年,过了20年,还要重新再交钱续租。销售人员称,他们这个陵园的墓地在北京,价位还算低的。北京通惠陵园业务员表示:“万安(公墓)基本都没地,万安(公墓)很难进,温泉(墓园)万安(公墓)地都很少,咱这个30000多元的墓,在万安墓就得小90000元,80000-90000元钱。”  按照《北京市殡葬管理条例》规定,在公墓中安葬单人或者双人骨灰的墓穴,占地面积不得超过1平方米。然而,在央视调查的这些公墓中,包括景仰园、通惠陵园在内的公墓中,每个陵园都有超标墓地在销售。  北京某殡葬公司工作人员称:“这边咱们正对着的是向佛园,是朝东南的。这个位置大概是90000多元左右,下面还有80000多元的,下面在立碑比较低的地方。”这位工作人员说的这个价位,不是每平米墓地的价格,而是这个不到一平米的墓地的价格。(编辑:姜小鱼)

清明节刚到,“北上广墓地开始限售,市民为买墓位半夜排队”的消息不胫而走。北京、上海、广州的墓地是否限售?墓地是否真如传闻所说“一位难求”?人民日报“求证”栏目记者在清明假日期间,采访了民政部门和相关墓园负责人。
北上广买墓要通宵排队? 清明前后墓地销售秩序正常,并无通宵排队的情况
针对网络上关于北上广“限售墓地”的传闻,北京市民政局殡葬管理处处长王琦4月4日对记者表示,不认同北京目前“一墓难求”的说法。
上海福寿园集团公司副总经理伊华告诉记者,“我们这里没有出现过‘限售’说法,从没听说过客户买不到墓地的情况发生。”她透露,成立于1994年、占地800余亩的上海福寿园现在墓地存量可出售40年,能满足多种层次的购墓需求。
据记者了解,目前上海各大公墓的传统葬式中,80%为小于1平方米的小型墓;“零占地”的海葬率达到1.5%。目前,880元公益性生态葬“普爱苑”已在全市有公墓的9个区县全覆盖。根据最新统计,上海有7500亩土地可用作公墓,目前已用去5500亩,还剩2000亩左右。
而对于有上海市民半夜排队购买墓地的传闻,上海市殡葬协会会长王宏阶认为,个别人可能因个人原因,比如急需在特定墓园购买特定位置,但这只是个案,并不具有代表性。
在广州,记者向花都金钟墓园及一些经营性墓园询问了解到,清明前后墓园的墓地销售秩序正常,没有出现所谓“半夜排队买墓地”的情况。墓园方表示,尽管从长远看,墓地属于稀缺资源,但目前多数墓园未来尚有可开发用地。
北上广是否出台墓地“限购令”?
三地民政部门无此规定,有墓园为延长经营周期限制每年售墓量
北上广墓地近期有没有出限购令?
王琦表示,北京没有出台限购限售墓位的行政手段。记者从广州民政局及各大墓园了解到,广州墓地并没有推出限购令。
王宏阶介绍说,上海的确有部分占地10亩以下的小型墓园从延长经营周期的角度考虑,会对传统墓地进行限制。“一些小型墓园经营了一二十年后,存量土地已经不多。为延长经营周期,墓园会对存量土地有计划地开发使用,譬如说今年只开发300个,卖完之后等到明年再卖。”
按照1994年公布的《上海市公墓管理办法》规定,公墓经营者应当凭殡仪馆出具的火化证明出售墓穴,并与认购墓穴者签订墓穴销售合同并发给墓穴证书;禁止出售寿穴,但为死者的健在配偶留作合葬的寿穴除外。墓穴购买者不得转让或者买卖墓穴。
广州市民政局有关处室负责人明确表示,炒卖墓地属于违法行为,广州墓地不允许炒卖。由于购买墓地一定要凭死亡证、火化证等证明,墓地并不能过户。
实际上,由于部分地区有买“寿墓”增寿的风俗,墓地预售和私下炒卖近些年来屡见不鲜。业内人士告诉记者,尽管有关部门每年对墓园都有检查,但私下的违规现象表明,恐有各方利益牵涉其中。专家建议对国家和地方民政部门现行的殡葬管理法规进一步完善,地方有关部门对陵园和墓地也应依法加强监管。
墓地资源紧缺怎么办? 需打破传统观念,提倡墓地小型化和生态安葬
3月28日,民政部发布的“殡葬绿皮书”》)指出,全国人口每年死亡约800万,随老龄化程度提高呈逐年增长趋势。由于土地资源短缺,北京、上海、广州等大型城市很多公墓都出现墓地紧缺情况。如何解决墓地资源紧缺与火化量上升的矛盾?
北京市民政局局长李万钧曾表示,北京现有墓地资源十分紧缺,目前全市每年火化量已突破8万。“我们提倡墓地小型化和生态安葬。”李万钧说,建议大家选择生态安葬方式安置骨灰,比如说“骨灰上墙”的立体安葬,比如植树葬、草坪葬、花坛葬等,不一定非得建一个大的墓。
据了解,北京选择骨灰撒海形式安葬每年已有一两千人。为解决后续祭祀问题,北京目前已在长青园开辟骨灰撒海纪念广场、设立纪念碑,供亲属祭奠。目前,北京市对市民丧葬有5000元补贴,如果选择政府倡导的百元骨灰盒、千元殡仪服务套餐,剩余3000多元就是骨灰安葬的补贴。北京相关部门表示,还将进一步研究政策,采取适当奖励的形式,鼓励植树葬、草坪葬、骨灰撒海等少占地、不占地的安葬方式。
上海目前也采取各种方式鼓励市民选择新型节地葬。多家公墓采用“无碑深埋”的形式,将逝者骨灰放置于环保可降解的骨灰罐内层级深埋,最大限度地节约土地。去年年底,上海大幅提高海葬补贴标准,每具骨灰的补贴金额由400元升为2000元。据统计,“十二五”期间,上海传统墓葬、节地生态葬和海葬的比例达到70∶28∶2。
“除了大力宣传新型安葬方式外,民政部门也要做好节地葬鼓励方案,为市民提供各种选择。”上海市民政局殡葬管理处处长吕春玲认为,对于节地葬,民政部门要做好托底工作,墓地在这方面应当承担起社会公益责任。

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